朗诗绿色生活服务有限公司(以下简称“朗诗绿色生活”)成立于2005年,是一家扎根长三角、布局全国,快速成长的绿色生活服务提供商。
朗诗绿色生活连续多年获得“中国物业服务百强企业”“中国物业服务百强服务质量领先企业”“华东物业服务领先品牌”等荣誉,2024年位列中国物企百强第22位。朗诗绿色生活倡导通过社区的绿色运营来持续改善人居生活体验,2020年8月,上海朗诗虹桥绿郡项目获得全球首个BREEAM In-Use V6住宅类项目运营认证。
依托十余年专业绿色社区运营服务经验,朗诗绿色生活坚持以客户导向,致力于打造及营运温情社区,为广大客户提供多元化的物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务,服务项目涵盖住宅、办公大楼、租赁性公寓、公共设施、产业园区、医院及银行网点等多种业态。
截至2024年6月30日,朗诗绿色生活已进驻全国37个城市,在管项目达到196个,在管面积达到2990万㎡,合约面积达到3584万㎡,服务业主数量超过24万户。
物企百强TOP22
已进驻南京、上海、杭州、成都等37座城市
服务业主超过25万户
在管项目达到196个
合约面积达到3584万㎡
Tian Ming
田先生于2020年12月1日获委任为董事,并于2021年1月15日获调任为非执行董事兼董事长。田先生主要负责就朗诗绿色生活整体发展提供指导。
田先生于竞争战略、经营管理以及物业投资及开发的领域有20年的丰富经验。
田先生于2001年12月创立朗诗集团,自此担任其董事兼行政总裁。
田先生亦担任朗绿科技董事长,亦担任纳斯达克上市公司Landsea Homes(代码:「LSEA」、「LSEAW」)的董事会主席兼董事。
田先生自中欧国际工商学院取得EMBA硕士学位。
Wu Xu
吴先生于2021年1月15日获委任为执行董事。吴先生现任朗诗绿色生活行政总裁,主要负责监督日常经营管理、社区增值业务、客户经营业务,制定业务战略及发展规划以及执行董事会决策。
加入朗诗绿色生活前,吴先生曾任华东建筑集团股份有限公司附属公司上海现代华盖建筑设计研究院有限公司的所长。吴先生曾任朗诗集团资产运营事业部总经理、朗诗绿色生活总经理。
吴先生自上海理工大学取得建筑工程学士学位,获上海市工程系列规划设计专业高级专业技术职务任职资格评审委员会认证为高级工程师。吴先生担任全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会副理事长,中国房地产协会商业和旅游地产专业委员会的审核委员会专家。
Xue Yuan
薛媛女士,于二零二一年八月加入本公司,目前主管本公司财务管理中心、运营管理中心。
在此之前,薛女士自二零零四年二月起在朗诗集团股份有限公司(「朗诗集团」)先后任职多个职位,包括朗诗绿色管理上海公司财务总监、总经理助理兼人力行政总监,朗诗集团长租公寓事业部副总经理及财务负责人,创新业务支持平台负责人。
薛女士于二零零四年六月自南京审计大学取得管理学学士学位,并取得中华人民共和国人力资源和社会保障部、财政部中级会计师认证。
Liu先生,于二零零三年七月完成北京大学金融学专业函授学习。
Liu先生于二零零一年至二零零五年担任安徽国讯教育科技有限责任公司的人事经理;于二零零五年至二零零六年担任安徽新华集团的招聘培训经理;于二零零六年至今任职安徽金大地投资控股有限公司(「安徽金大地」),其中于二零零六年至二零一四年担任人力资源部经理;于二零一四年至二零一五年担任总经理助理兼人力行政总监;于二零一五年至二零二一年担任副总经理,同时分管安徽新地锐意物业服务有限公司(「新地锐意」);于二零二一年至今担任安徽金大地的地产板块总经理,同时分管新地锐意。
Liu Yan
刘女士,47 岁,于二零二四年三月二十八日加入本公司,负责战略人力资源方向工作。在此之前,刘女士自二零零八年六月起在朗诗集团股份有限公司(朗诗集团)先后任职多个职位,包括朗诗绿色管理本部办公室主任、总裁助理兼人力行政中心总经理,朗诗控股集团总裁助理兼集团首席人力资源官及办公室主任。
刘女士于一九九八年七月自南京化工大学取得工商管理学士学位,于二零二一年八月自中欧国际工商学院取得 EMBA 硕士学位。并取得中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发的中级经济师认证。
Lu Mei
鲁女士于2021年获委任为独立非执行董事。鲁女士负责就战略、政策、表现、问责、内部监控及企业管治提供独立判断。鲁女士曾任多个政府职位,包括中国国家审计署行政国防司及中国国家商务部。鲁女士曾任中国金茂控股集团有限公司(股份代号:0817)副总裁,金浦产业投资基金管理有限公司行政事务主管。
鲁女士自中国上海财经大学取得经济学士学位,自中国中欧商学院取得高层管理人员工商管理硕士学位。鲁女士担任上海乐群社工服务社机构监事,中国人民大学中国普惠金融研究院的高级顾问。
黎先生,63岁,在财务管理、领导和管理方面拥有超过25年的丰富经验。
黎先生于1983年7月至1991年11月加入德勤·关黄陈方会计师行担任会计师,他在此接受了八年的专业培训,其最后职位为审计(香港)经理。从1991年11月至1995年12月,黎先生加入菲利普莫里斯亚洲集团有限公司担任财务控制经理,其最后职位为区域财务经理。在1996年1月至1998年9月期间,黎先生担任International Distillers & Vintners Limited的财务总监,随后在Brightpoint International (Asia Pacific) Pte Limited任职,负责财务管理、业务发展、政策及程序制定以及内部监控。在1998年9月至2006年1月,黎先生加入Rexam PLC,担任Rexam Der Kwei (Hong Kong) Limited的Rexam Der Kwei Group财务总监,随后担任Rexam Beauty & Pharma的公司财务总监、Rexam Plastic的业务发展总监、Rexam Der Kwei (Hong Kong) Limited的副首席执行官兼董事总经理。从2006年2月至2012年6月,黎先生加入Lafarge Shui On Co. Ltd.(“LSOC”)担任首席财务官,随后担任其附属公司四川双马水泥股份有限公司(一家在深圳证券交易所上市的公司)董事。黎先生在LSOC的最后职位为企业融资副总裁。自2015年10月起,黎先生一直担任在联交所主板上市的瑞安房地产有限公司(股份代号:272)的企业管理附属公司瑞安管理(上海)有限公司的财务总监。
黎先生于1983年8月获得伦敦大学伦敦政治经济学院会计及金融理学士学位(经济学),并于1994年7月获得赫瑞瓦特大学工商管理硕士学位。黎先生为香港会计师公会会员及英国特许公认会计师公会资深会员。
Xin女士于2022年获委任为独立非执行董事。Xin女士自中国科学院研究生院取得应用语言学硕士学位及自加州州立大学取得工商管理学硕士(MBA)学位,并自加州大学取得工商行政管理博士学位。
Xin女士自2001年起担任中欧国际工商学院管理学教授,并曾担任美国南加州大学管理学助理教授、香港科技大学管理学副教授及瑞士洛桑管理学院管理学教授等职位。Xin女士于2014年至今连续数年荣获全球科学、技术及医学信息供应商爱思唯尔(Elsevier)颁发中国高被引学者(Chinese Most Cited Researchers)。
Xin女士现任复星旅游文化集团(股份代号:1992)、德视佳国际眼科有限公司(股份代号:1846)及金蝶国际软件集团有限公司(股份代号:268)的独立非执行董事。
Deng Peng
邓先生主要负责监督物业管理业务的营运及管理。邓先生于2007年加入朗诗绿色生活,曾任总经理助理及苏南区域分公司经理、内部培训总监、浙江区域分公司总经理以及浙江及深圳区域物业管理经理、副总经理。
邓先生毕业于中国中共中央党校法律专业,并通过网上课程毕业于中国对外经济贸易大学。邓先生获住房和城乡建设部认可为全国物业管理企业经理,杭州物业管理协会认可为杭州市物业管理优秀项目考评专家库成员,中国物业管理协会的代表组成的联合委员会颁授「2019中国物业经理人百强」之一。
Liu Chao
刘超先生,于二零一九年九月加入本公司,目前任本公司董事会秘书及公司秘书。
此前,刘先生曾担任普华永道中天会计师事务所大连分所审计员及高级审计员。于二零一一年六月起,刘先生先后担任大连海昌企业发展有限公司的高级财务经理、海昌(中国)有限公司的高级财务经理及海昌控股(香港)有限公司的财务经理、香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市公司海昌海洋公园控股有限公司(股分代号:2255)的公司秘书。自二零一八年十二月起,刘先生担任联交所上市公司朗诗绿色管理有限公司(前称「朗诗绿色地产有限公司」,股份代号: 106,「朗诗绿色管理」)的董事局秘书,负责监督企业管治、联交所证券上市规则(「上市规则」)规定的遵守情况及投资者关系。
刘先生于二零零三年七月自中国辽宁大学取得工商管理学士学位,于二零零六年十一月自澳大利亚蒙纳士大学取得银行及金融硕士学位,以及于二零二零年十一月自香港科技大学取得工商管理硕士学位(MBA)。刘先生目前于香港城市大学在读工商管理博士(DBA)课程。刘先生为中国注册会计师协会认证会员(CICPA)、国际会计师工会(Association of International Accountants)会员、香港会计师公会会员(HKICPA)及香港公司治理公会联席成员。
董事长兼执行董事
执行董事兼行政总裁
执行董事,副总裁兼首席财务官
非执行董事
非执行董事
独立非执行董事
独立非执行董事
独立非执行董事
副总裁兼首席运营官
副总裁兼董事会秘书
1. 获中指院评为 2024中国物业服务百强企业第22名。
2. 发布2023 ESG 报告。
3.2024中国上市物业企业第20名。
4.2024中国上市物业企业最具发展特色10强
5.2024中国物业企业ESG评级-BBB
1. 收购朗诗寓轻资产业务。
2. 获中指院评为 2023中国物业服务百强企业第23名。
3. 发布2022 ESG 报告。
4. 获中物智库、中物研究院评为 2023中国上市物企最佳ESG实践。
5.获亿翰智库评为 2023中国上市物业企业TOP21、2023中国上市物业企业最具发展特色十强
1. 获中指院评为 2022中国物业服务百强企业第23名。
2. 发布2021 ESG 报告。
1. 与英国建筑研究院在社区绿色运营领域开展战略合作。
2. 发布2020年度 ESG 报告,提出“可持续社区”模型。
3. 获中指院评为 2021中国物业服务百强企业第24名。
4. 2021年7月8日,正式于香港联合交易所挂牌上市,股票简称“朗诗绿色生活”,股票代码:1965.HK。
1. 连续4年获中指院评为 “中国物业服务百强企业”,居第28位。
2. 获中指院认可为“2020 ESG 贡献突出企业”。
3. 服务社区上海朗诗虹桥绿郡成为全球首个获得 BREEAM In-Use V6 认证的住宅项目。
1. 连续3年获中指院评为 “中国物业服务百强企业”,居第37位。
2. 获中国物业管理协会评为“物业服务成长性领先企业”。
3. 就独立第三方开发商所开发物业的在管总面积较2018年大幅增加约500万平方米或超过300%。
获得 OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
首度获中指院评为“中国物业服务百强企业”,居第51位;“中国华东物业服务领先品牌”及“中国物业服务特色品牌企业”。
获克而瑞研究中心及中国房地产测评中心共同评定为“物业管理能力TOP16”“社区运营创新TOP6”。
获得 ISO14001 环境管理体系认证。
获得 ISO9001 质量管理体系认证。
开始在长江三角洲扩展市场版图,为无锡提供物业管理服务,并逐步扩展至常州、杭州及苏州。
朗诗物业成立,并开始提供物业管理服务。
标准化管理体系认证:ISO9001,ISO14001,ISO50001,ISO27001
企业荣誉:连续5年蝉联中国物业服务百强企业,蝉联中国物业服务百强满意度领先企业、中国物业服务百强服务质量领先企业等多项荣誉
绿色生活服务提供商
成为最受客户信赖的美好生活服务商
引领生活服务,共创美好未来
人本、阳光、绿色
打造有温度的社区